Tasa de aumento en el pago del impuesto a la tierra

[alexa]

Estimados expertos!

Me gustaría plantear una cuestión importante relacionada con el cálculo del impuesto a la tierra por las organizaciones que poseen parcelas de tierra con derecho a impuestos preferenciales.

La legislación Federal prevé la posibilidad de aplicar un coeficiente de reducción en el cálculo del impuesto, si el sitio se utiliza para necesidades socialmente importantes o se encuentra en una zona de importancia ambiental. Sin embargo, a veces es necesario hacer un pago por adelantado en una cantidad mayor, basado en el valor de mercado de la parcela.

¿Es legal aplicar un coeficiente más alto a tales organizaciones, teniendo en cuenta las disposiciones del artículo 387 y el artículo 396 del código Tributario de la Federación rusa? ¿Se puede considerar el aumento de la tasa como una medida discriminatoria por parte de las autoridades locales?

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[ogbet]

La cuestión del cálculo del impuesto a la tierra para las organizaciones elegibles para los beneficios es realmente importante. La legislación Federal establece una serie de razones para reducir la carga fiscal sobre las organizaciones que utilizan la tierra con fines socialmente significativos o que se encuentran en áreas de estatus ambiental especial. Sin embargo, la práctica muestra que a menudo hay situaciones en las que las autoridades locales aplican un mayor coeficiente al calcular los pagos anticipados, lo que justifica las estimaciones de mercado de los sitios.

Vale la pena señalar que el artículo 387 del código Tributario de la Federación rusa consagra la autoridad de los gobiernos locales para establecer tasas impositivas dentro de los rangos definidos por la ley Federal. El artículo 396 regula el procedimiento de cálculo del impuesto, que prevé el uso del valor catastral de la tierra como base para el cálculo de impuestos.

Sin embargo, incluso dentro de las normas legales establecidas, surge el problema de la distribución equitativa de la carga tributaria. El uso de indicadores de mercado del valor de la tierra puede aumentar significativamente la carga fiscal sobre las organizaciones, especialmente cuando se trata de estructuras sin fines de lucro o empresas sociales. Esto les plantea graves riesgos financieros y crea condiciones de competencia desiguales entre los contribuyentes.

Por lo tanto, la legitimidad del aumento de las tasas del impuesto sobre la tierra requiere un análisis cuidadoso de cada caso. Debe tenerse en cuenta el propósito y la finalidad del uso de la tierra, ya que el aumento indebido de las obligaciones tributarias puede conducir a una violación de los principios constitucionales de igualdad de todos ante la ley y equidad del sistema tributario.

Un ejemplo de buena práctica para proteger los derechos de los contribuyentes son las decisiones judiciales adoptadas a favor de organizaciones cuyas parcelas se han utilizado exclusivamente para fines de utilidad pública. Esos casos demuestran la importancia de que las personas jurídicas participen activamente en la defensa de sus intereses legítimos recurriendo a las autoridades y los tribunales competentes.

Por lo tanto, cada caso debe considerarse individualmente, teniendo en cuenta las peculiaridades del régimen jurídico de los territorios específicos y la especificidad de la actividad económica de las empresas. Se alienta a las organizaciones a obtener asesoramiento legal profesional de manera oportuna y monitorear los cambios en la legislación para evitar los posibles efectos negativos de los requisitos fiscales inflados.